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热销执行公管公寓乐阳轩 (Sol Acres)
乐阳轩 (Sol Acres) 由系列畅销公寓项目J Gateway, Lakeville, Lake Grande的发展商MCL Land开发, 战地354,228平方尺, 是本地最大的EC公寓发展项目, 该项目将有13←高19至25层的住宅大楼,预计2019年初竣工入住。
乐阳轩座落在第23邮区的蔡厝港林 (Choa Chu kang Grove), 距离未来的裕廊湖区(Jurong Lake District) 仅5分钟的车程,裕廊湖区被政府规划为新加坡的第二个中央商业区,也是新加坡到吉隆坡高铁的起见点站,集交通枢纽,购物,餐饮,休闲,娱乐,工作为一体, 预期辐射西部多达百万人口。乐阳轩能为新婚夫妇,育儿家庭和多代同堂的家庭提供舒适,宁静,安全的现代公寓居住环境。
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设计独特的霸级项目
有别于其它EC项目,除了常见的二卧室,三卧室,四卧室,五卧室标准单位外, 乐阳轩还有一卧室,一卧室加书房单位, 二卧室至四卧室单位的格局配置分为精简和优质两种,买家同时还可以选择是否附设书房。
乐阳轩在追求高贵典雅的设计时,也不失实用性。 其中一些单位采用对流通风的布局,即使在炎热的天气, 也能增强自然通风,某些单位也有可充当书房或者客房的多用途房间(FlexRoom)。
此外,乐阳轩EC公寓也有规模宏大,新颖时尚,舒适完备的休闲设施。位于五层的美食大厨晒台(Gourmet Chef Terrace),户外烧烤凉亭,小型花圃,儿童派对室和居民俱乐部,非常适合举办家庭聚会,居民也可以尽情享用公寓内的运动设施如瑜伽凉亭,直排滑轮道(网球场,多用途球场,乒乓球场等,进行瑜伽, 直排滑轮,网球,篮球,足球,乒乓球,瑜伽等运动项目。
公寓内有多达四个游泳池,50米竞赛泳池(包括进行水下健身活动设施),50米家庭泳池,儿童泳池,水力按摩休闲泳池。让各年龄层的居民根据自己的喜好进行心仪的的水上活动。乐龄人士也可以使用脚底按摩步道,饲养宠物的居民也可以让自家的心爱宠物在专用的宠物角尽情玩乐。
- 关于地段和便利设施
乐阳轩地点适中,从这人只需步行3~5分钟便可到达吉丰(Keat Hong)德惠( Teck Whye)轻轨站。从吉丰到位于南北线的蔡厝港地铁站和从德惠到位于市区线的武吉班让地铁站分别只有两站轻轨,4~5分钟即可到达。地铁轻轨的便利交通将会极大地方便乐阳轩的居民前往裕廊湖区商业区和乌节路和中央商业区。
前往克兰芝高速公路,武吉芝麻高速公路和泛岛高速公路只要几分钟的车程,为驾车提供极大便利,而前往蔡厝港市镇中心和裕廊东商业中心, 不到十分钟的车程即达。乐阳轩EC项目竣工第一年,居民可以免费使用短程接驳巴士,前往裕廊东地铁站。
乐阳轩EC公寓附近也有不少学校,供有上学小孩的家庭选择。附近的小学有南山小学,德惠小学,蔡厝港小学等,中学有武吉班让中学,蔡厝港中学,克兰芝中学,先驱初级学院等。而且位于西部的新加坡国立大学和南洋理工大学通过驾车,搭乘巴士也可以很快到达。
乐阳轩EC公寓附近的购物用餐和休闲去处非常多。包括武吉班让大厦(Bukit Panjang Plaza),第一乐广场(Lot One),Junction 10, 吉丰购物中心,翠绿岗购物中心,金光坊等等不一而足。武蔡措港图书馆,吉班让图书馆让您畅游书海。附近的Tembusu公园,蔡厝港公园,武吉巴督自然公园,武吉巴督市镇公园,武吉芝麻自然保护区等让你享受美丽的大自然风光。如果稍微驱车远点,新加坡动物园,新加坡夜间动物园,新加坡合川生态园的景致也会让您流连忘返。
靠近乐阳轩的裕廊湖区将经历翻天覆地的变化,成为新加坡市区外最大的中央商业区, 未来的吉隆坡-新加坡高速铁路终点站也在此落成,登加(Tengah)新镇也呼之欲出,连接蔡厝港,裕廊,登加(Tengah)的裕廊区域地铁线正在规划实施中。另外贯串武吉芝麻名校区直达市区的市区线将蔡厝港和武吉班让附近往返市区的行车时间缩短不少。乐阳轩EC项目所在地区确实拥有很大的发展潜力。
4. 极具长期投资潜能
由于EC公寓项目是政府特管的受津贴的住宅项目,买家要符合一系列资格条件才能购买和转售,所以像乐阳轩这样的崭新EC公寓项目会比附近的大众化私人公寓售价优惠20%到35%不等。而且EC项目拥有和私人公寓设施相媲美的休闲设施,其购屋付款方案颇具灵活性,深受组屋提升者和首次购物者的欢迎。
5. 关于发展商
MCL Land是本地知名公寓项目发展商,从2013年起到在新加坡西部连续开发三大私人公管公寓项目,J Gateway, Lakeville和 Lake Grande, 个个畅销,在新加坡西部成为最富盛名的公寓项目发展商。乐阳轩自2015年开盘以来,也成为本地卖出单位最多的EC项目(截至目前是630组买家家庭)。
乐阳轩EC大受欢迎,欢迎尽早致电销售热线6600-0072问询,了解现售户型和发展商售价!
注: 执行公管公寓EC是一种获得政府津贴,结合私人和组屋元素的混合型住宅项目,由私人发展商设计建造和销售,但买家必须符合建屋局的相关规定才可申请购买。
这些主要规定有: 1)买家必须是新加坡公民家庭; 2)家庭月收入不超过$14,000元; 3)名下没有私人房产; 4)之前最多享受过一次政府购房津贴; 5) EC家庭必须住满至少5年时间才能转售给公民或者永久居民,并且在这段时间不能出租这套单位或者其它私人住宅等等。
精明的买家都看好EC的价值定位,因为它们比政府组屋拥有更大的升值空间,但售价却比私人公寓低。潜在买家可以以较低的尺价购买面积较大的单位,日后再以接近私人公寓的价格脱手。