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新加坡今年首八个月至少有44个800万新元以上的豪华公寓单位成交 ,比去年同期增加大约13%。 这其中包括至少18个1000万新元以上的豪华公寓单位,其中以今年第二季的交易最活跃,共有10个公寓的售价突破1000万元,比第一季的五个单位多一 倍。但在今年7月~9月初之间,只有三个公寓的售价破千万元,比去年第三季的六个少。去年7月至9月10日,交易价格介于800万元和1200万元之间的公寓单位共成交16间。而今年同时期,只成交了8间。

这些顶级公寓住宅主要坐落于第9和第10邮区, 一般拥有超大面积和专属实施。专家认为,无论市道低迷或旺热,这种超豪华公寓的销售情况其实不会相差太多。因为有能力购买千万新元豪宅的属于超高净值人士,他们不差钱,不受一般的经济周期影响。即使政府的连环降温措施对这个阶层的人士的影响也是有限的,待这些买家逐渐适应这些房贷和新税务条例后, 市场上的买气又逐渐恢复了。从供需关系来看,这些豪华公寓单位供应有限,而需求一直存在, 所以价格一直以来波动比较少。

 

 

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