执行共管公寓（Executive Condominium， 简称EC)市场火热，Sea Horizon每平均尺价可能超过800新币。根据海峡时报消息，靠近白沙滨海区的Sea Horizon执行共管公寓价格在下月发售时可能突破每平方英尺800新币，相信这是本地业界目前最高的售价了。
该项目位于巴西立第3通道／巴西立坡（Pasir Ris Drive 3／Pasir Ris Rise），是由中国发展商皓源投资（Hao Yuan Investment）与Sustained Land私人有限公司联合发展。
这个项目拥有 495个单位, 由12栋大楼组成. 包括187个三卧房式单位与173个四卧房式单位，也有双卧房式、五卧房式和顶层阁楼单位。 三卧房式单 位和四卧房式单位的面积从约1012平方英尺和1259平方英尺起跳。 项目预计会在2017年取得临时入伙证（TOP）。值得一提的是，将来大部分单位住户都享有海景景观， 这在已经发售的执行共管公寓是相当罕见的。
这将是今年推出的第四个新EC项目，在此之前还有位于兀兰的Twin Fountains, 榜鹅的翠林雅居（Ecopolitan）以及盛港的Lush Acres。 这几个项目都相当获得市场的欢迎，Twin Fountains在申购截止时获得2.3倍的超额认购，在项目推出的首天就卖出了七成。翠林雅居也成功获得超额认购，认购率达两倍。 Lush Acres在开放公众申请的两天内，在申请还未截止前就获得了1.6倍超额认购的佳绩。
本地执行共管公寓市场最近相当活跃。七月底，三幅同时招标截止的执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）地段 ，在一阵阵激烈的竟标中尘埃落定。
位于裕廊园景路用于发展 EC项目的地皮吸引了16方人马竞标， 结果以尺价418新币成功售出，显示发展商对于EC市场与裕廊湖新区的信心。 业界认为，这个EC项目将来的售价会超过每平方英尺900新币。
另 一幅地段榜鹅中心／埃奇德尔坪（Punggol Central／Edgedale Plains）吸引八方入场竞标，最高竞标价相等于容积率每平方英尺356元,由Master Contract Services和强枫控股（Keong Hong Holdings）子公司组成的财团标得。
第三幅地段相当靠近上述地段。这幅榜鹅通道（Punggol Drive）／埃奇德尔坪地段则有六方争夺，最高出价为容积率每平方英尺355元，非常接近。 最高竞标价来自庆隆的子公司Peak Square私人有限公司。
业内认为，本地执行共管公寓市场依然活跃，是政府一系列房产降温措施和本身强劲的市场需求相互影响的结果。
新加坡 政府过去四年多来多次出台措施 为房地产市场降温， 不仅历来少见, 也一次比一次严厉，从印花税、额外买方印花税到各种限制房贷条例，然而却敌不过市场的需求力量和购房者的期望， 人们的购房热情依旧不减, 房屋价格仍节节上升。 最新一轮降温措施是在6月底, 新加坡金管局实施新的房贷管制条列，将申请房贷者的总债务偿还比率（TDSR）限制在60％以内. 这些环环相扣的房产新政使得一部分财务能力有限的本地人士返回执行共管公寓市场， 增加了需求。
另一方面，执行共管公寓市场本身就和政府组屋市场一样，一直以来都受到政府的更为严格的管制，只是满足本地基本住屋需求， 外国投资者无法参与。执行共管公寓由政府监管，房产开发商设计建造。其结构，设计和设施都可媲美私人公寓， 价格却要便宜两成左右，只售给本国人士。住满5年后，方可转售给本地公民或者永久居民；满十年后才会完全私人化，外国人可以自由买卖。
从基本面来看，EC买房者大部分都是政府组屋的提升者， 属于新加坡典型的中产阶级。这些降温措施基本上没有影响到这群人士。只要新加坡经济持续发展，只要房产政策依然紧缩， 执行共管公寓仍然是大部分新加坡中产阶级家庭迈向私人公寓梦想的首选。