执行共管公寓 (Executive Condominium), 简称EC,是新加坡特有的一种介于政府组屋和私人公寓之间的混合住宅类型。由私人发展商开发建造,按照建屋局购房资格申请购买。这是新加坡政府给予符合条件的本国公民家庭的提升住房计划,协助年轻一代的夹心层和中产阶级,可以以低于市场价格20% to 30%的优惠价从私人发展商那里购买新公寓,很好地满足普通公民家庭的私人公寓梦。由于售价相对低廉,而且享有可媲美私人公寓的一些公共设施(如标准游泳池,带冷气健身房,带设施的俱乐部会所,娱乐室,阅读室,户外烧烤台,儿童游乐场,有盖地下停车位等等), 深受本地中产阶级买家欢迎。

*新加坡最知名的执行共管公寓sol acres-乐阳轩。 其户型设计,内部装潢和公寓设施堪比新潮的私人公寓
相对于私人公寓和新组屋单位,新EC项目具有更高的性价比。新加坡国家发展部前部长许文远曾经在国会演讲比喻到,“购买EC,就像相当于以一辆Toyota Corolla的价格购买一辆Lexus轿车,暇以时日,所购买的EC单位就能在市场上卖到好价钱。这项体现新加坡精神的住房计划只有新加坡人家庭才可获益。与预购组屋一样,EC买家也面对公民身份,年龄,家庭收入,家庭核心成员,房产状况和居住年限等多方面的限制。公民家庭买家需要住满五年时间才可以转售给新加坡公民和永久居民。住满10年就完全私有化,可以卖给外国人。
我们会在这里重点介绍一些新加坡新上市的执行共管公寓EC房地产项目,供大家参考。