投资新加坡
凭借优越的地理位置，健全有效的法律制度，廉洁高效的政府治理和灵活创新的经济策略，求贤若渴的移民政策， 拥抱全球的开放心态，新加坡正在成为一个真正意义上的全球性的大都市。对于 越来越多的全球投资者和人才来说，新加坡已经成为一个理想和充满活力的投资地点，经商和工作。他们被这里高效率的亲商政策， 首屈一指的治安环境, 具有竞争力的税收法规，高水平的医疗保健服务，双语化的英式教育体系， 多元化的文化底蕴和丰富多彩的生活方式所吸引， 纷纷前来投资经商和工作。 新加坡也是世界上最安全和最有吸引力的房产投资地之一。对中长期的房产投资者而言，新加坡的持续发展为他们获取非常不错的资本增益和回报提供了良好的条件。过去数年，在新加坡的经济快速增长的有利形势下，很多颇有眼光的专业人士通过在新加坡投资房地产已经赚得金满钵满。只要新加坡经济持续不断发展，通过投资房地产并且长期持有，实现财富保值和增值的目标毫无悬念。 随着越来越多移民的涌入，我们已经感受到不少外资在新加坡投资住宅及商业物业。今天，大约20％的新加坡私人住宅物业是由外国机构和外国高净值 个人所购买。这些国际买家大部分来自马来西亚，中国和印度尼西亚。包括中国，印度东盟等在内的亚洲新经济体的崛起，进一步加强了具有明显区位优势和全方位国际接轨能力的新加坡的投资价值和潜力。就个人投资而言，新加坡的房地产、基金市场确实成功吸引不少外来投资，政府同时推出了“全球商业投资者计划”，旨在通过推行投资移民政策来吸引海外投资者、企业家和商业管理人才在新加坡投资和创业。请继续阅读投资新加坡… …
关于新加坡
新加坡位于马来西亚半岛最南端，扼马六甲海峡之要冲，是沟通印度洋太平洋的咽喉要道，东西方贸易的中转站。它由新加坡岛及附近６３个小岛组成，面积约７１０平方公里。新加坡属热带海洋性气候，年气温保持在23～34℃，风光绮丽，终年常绿，素以整洁和美丽著称。新加坡是全球最为富裕的国家之一，其经济模式被称作为“国家资本主义”，属于新兴的发达国家，并以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称。新加坡是亚洲最重要的金融、服务和航运中心之一，也是继伦敦、纽约之后的全球第三大金融中心。敬请继续阅读关于新加坡章节… …
投资新加坡房产
新加坡作为东盟成员国，和亚洲其他国家和地区包括中国大陆，印度，日本，韩国，港澳台一样，见证了新世纪亚洲的大发展。自1965年独立建国以来，作为亚洲新崛起的参与者和受益者，新加坡拥有独特的区位优势和广泛的国际联系，人均经济指标居世界前列，吸引着越来越多的国际投资者的眼光。过去几年，新加坡政府励精图治，推进新经济转型。那么精明的投资者们为什么要在新加坡投资呢, 我们不妨从新加坡的地理位置，政府表现，法律环境，经济转型，教育体系，多元文化和国际声誉等方面来做浅析。敬请继续阅读投资新加坡房产… …
全球商业投资者计划
全球商业投资者计划 (Global Investor Programme) 是由新加坡经济发展局实施的一项投资移民计划。 该计划面向全球成功的企业家, 协助他们取得新加坡永久居留权, 为他们在新加坡经商和居住提供诸多便利。新加坡政府长期广纳世界各地的企业家和专业人才来新加坡投资、移民、定居。凭借自身区位优势，具有竞争力的经济，健全透明的法律，一流的公共设施，国际化的双语教育体系，高度发达的金融系统，多元和谐的文化和锐意创新的精神等，新加坡多年来吸引着许多富裕的外来人士来新经商和居住。敬请继续阅读全球商业投资者计划… …
新加坡住宅市场
新加坡住宅市场是一个政府主导，法律严明，又充分竞争，公开透明的市场。如果你想了解过去几年住宅市场的发展和走势，各个邮区市场的表现， 不同房地产的市场表现，以及对房地产市场的展望和预测等， 敬请继续阅读。
房产市场综述
新加坡作为亚洲最开放的国际化都市，其房产市场与其它环球城市一样，也具有多样性的特点。主要由住宅，商业，和工业地产组成。住宅的买卖和租赁占据总交易数量的绝大多数， 商业和工业房地产的交易数目相对较少。从新加坡市区重建局的发布的数据来看，非住宅产业如商业，工厂的价格走势和住宅产业基本上是一致的，只是变化幅度不同和反应稍微有点延迟而已。
新加坡住宅市场来说，房产非常多样化，包括闻名遐迩的政府组屋，数十万套私人公寓项目，到数量有限的联排有地住宅，独栋洋房和优质私人洋房，以及一些商住混合的私人单位, 能够满足社会各个阶层人士的多元化的住房和投资需要。敬请继续阅读新加坡房地产市场综述… …
新加坡房地产调控
房产区域市场
作为花园城市国家，新加坡寸土寸金。虽然新加坡的陆地面积不到750平方公里，但是老天好像特别眷顾，新加坡地势平坦，基本是平原地形。在政府科学规划和良一流开发能力的带动下，新加坡土地得到最大化的利用和充分有效的保护，单位面积的国内生产总值位居世界前列。
全国的房地产项目错落有致地分布在28个邮区。各个邮区的房地产的定位明确和布局合理，异地制宜与大自然和谐相处。从大处讲，新加坡的28个私人住宅邮区可以统分为核心中央区（Core Central Region,简称CCR), 其他中央区（Rest Of Central Region，简称RCR)，和非中央区(Outside Central Region，简称OCR)三大区。敬请继续阅读新加坡房产区域市场… …
房产热点区域
新加坡房产买卖指南
如果您计划在新加坡购买房如产私人公寓，根据自身需要和投资策略，你可以向发展商购买新房或者楼花(new project)，也可以从卖家个人手里购买转售楼花（subsale), 或者从公开市场购买转售单位（resale)。当您对新加坡房地产市场充分了解后，计划到处看看，看看有没有合适的公寓项目和单位时，您这时就需要相关的新加坡房产买卖指南，包括我们比较关心的标准买卖流程，银行房产贷款事项，律师服务和房产税费 （譬如买卖印花税，产业税）等等。
投资新楼盘
从新加坡开发商直接购买新楼盘是非常重要的投资房产方式。新房具有紧跟潮流的设计装璜，全然一新的构造布局，砰然心动的促销优惠，另外可以根据楼盘建造进程而采取分期还款模式可以有效减轻投资者的财物负担。如果买的价格合理，中长期持有，低买高卖，自然是稳赚不赔。
新加坡法律完善，市场规范，近乎天然的亲商环境，使得投资新楼盘非常透明规范和方便。而且市场上有经纪公司，银行贷款专员和专业律师的热心协助， 省心省力。这里我们介绍如何从发展商那里购买新房的流程，其中包含了解发展商资质，买前考量关于个人财务状况的评估，参观样板房，交订金取得购买权，在律师办公室签订买卖合同，按进程分期付款，领取钥匙搬进新房，第一年检修等方面。敬请继续阅读投资新楼盘的流程… …
房产贷款
房产贷款可以说是购买房地产的核心问题， 也是房产投资的重要策略问题。在新加坡，对大部分购买房地产的人士来讲，借助银行的按揭贷款是实现买房的梦想或者通过投资房地产获取不错收益的必由之路。不在本地工作的外籍人士也可以申请本地银行贷款，贷款金额可达房产估价的60% to 70%。
新加坡的房地产贷款服务非常发达健全和有序，各大银行竞相推出一些来个性化的房贷配套，来满足多元化的房贷要求， 不论你是自住房购买者， 房地产投资者，还是房贷重组者，你都可以获得个性化的贷款服务。就技术层面来讲， 关于房屋贷款，购房者要从最高贷款额，贷款期， 贷款利率，月供额，锁定期，附加条件等几个方面的来综合考虑， 择优选择。敬请继续阅读新加坡房产贷款的资讯… …
买卖房产税
投资新加坡房产，房产税费是一个重要考量因素，对外国投资者和拥有多套房产的投资者而言，买卖房产税费占据了相当比例的投资成本， 针对外籍人士的额外税费也是国际惯用措施。在新加坡购买和投资房地产项目，你需要按时如实如数缴纳相应的印花税和房地产税。房地产投资者需要了解与房地产相关得各项税收，才能更好地评估所投资房产的投入回报。
新加坡与房地产相关的税制简洁公平合理和灵活，最大化彰显社会公平公正和优化资源配置。具体而言，与买卖房产相关的税收主要有买家印花税，额外买家印花税，卖家印花税和产业税等等。根据投资者的公民身份，在本地持有房产的数量，持有方式，持有或脱售时间的等等因素的不同，每个房产投资者需要支付的房产税费数额有所不同。敬请继续阅读在新加坡买卖房产税费的资讯… …
房产投资
房产投资自从人类社会有了契约信用制度就开始了。房产投资需要高资金量投入，投资对象也具有不可移动性和长期持有高成长性。科学的个人投资分析就非常必要，这些包括市场分析，个人财务分析和房产项目分析等等。每一位资深的投资者既要理解房产的长远增值潜力，又要考虑市场风险和个人持有物业的财力。在新加坡，投资房产是普通民众实现财富增值，财务自由和成为高净值人士最为重要的管道。和风云变幻的股票, 期货, 债券市场相比，新加坡房产市场具有较强的稳定性和抗通货膨胀能力，只要资金充足，做好准备，低买高卖，长期持有，最后都成为赢家。
投资房地产的好处
房地产和股票，外汇，期货，黄金等投资一样是人们常见的理财投资方式， 可以说是人们老生常谈，耳熟能详的投资管道。与这些金融市场投资方式相比，房产投资并不需要通过长年累月的高深专业知识的训练，只要你具备了一定的财力条件和正常人的心智，房产投资的大门就向您打开着。
房产投资在新加坡是非常重要的投资管道。新加坡很多工薪阶层，通过投资房产，长期持有，低买高卖，成为百万美金的高净值人士。只要你把握时机，果断出手，房产投资将会给您带来稳定的良好的投资回报。那么投资房地产有哪些好处和优点呢？敬请继续阅读投资房地产的好处… …
影响新加坡房产价格的主要因素
了解影响新加坡房产价格的诸多因素, 对我们评估所要投资的房产单位的投资价值是非常重要的。这样我们在选购房地产项目时，也可以更好地评估房价。由于每个房产单位具有独一无二的属性，加上需要高资金密集投入，变现套利需要好几个月的交易时间等等，这样一来，房产市场和金融市场相比，就是一个典型的非有效市场。
针对具体房产的需要做具体分析，我们列出一些主要的影响房价的因素, 包括房产市场周期，政府政策措施，经济景气因素，市场的供需关系，房产的售价，产业地段优势和发展潜力等等，供大家参考。敬请继续阅读影响新加坡房产价格的主要因素… …
如何做好房产投资呢？
如何做好房产投资呢？投资房产应注意哪些问题呢？目前房产已成为一种日益受到重视的投资工具，逐渐被更多的家庭纳入理财计划。 个人房产投资是投资人通过购买不动产后，一是通过房产的转手买卖获得短期增值收益；另一种是以出租等方式获取房产投资的长期增值收益。
在新加坡，投资房产的好处和优点是显而易见的， 您也不需要多么高深的金融知识，只要把握政府机构和发展商的动向。那么应该如何做才能最大化获得房地产投资的成功呢？下面我们就一一进行分析一下投资要领。敬请继续阅读如何做好房产投资… …