本地发展商在11月份卖出1228个新私宅单位，与10月份相比销量回弹15%左右。位于核心中央区武吉士的双景坊（DUO Residences）和位于其它中央区红山的Alex Residences这两个项目就占到总销量的一半。
根据市区重建局发布的数据，包括执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）项目，发展商在今年11月推出了2170个单位，比10月份推出的单位则多出93％。包括EC项目在内，本地市场在11月份卖出1714个单位，比10月份的1206个单位多出42％。不包括执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）项目，发展商则在11月售出的1228个单位，其中有过半（662个）是属于核心中央区的私宅单位，其他中央区和与大众化地区的新私宅销量则分别占29％和17％。
值得注意的是，11月份推出的两个大卖的私宅项目已占了11月总销量的55％。位于武吉士地铁站的双景坊（DUO Residences）卖出了600个单位，中位数平方英尺价格为1999元。位于红山地铁站的的Alex Residences则以1706元的中位数平方英尺价格卖出了171个单位。这在以往的单月新私宅销售中是非常少有的，显示出靠近市区，位置优越，定价合理的优质项目还是会受到市场买家的热捧。 另一方面，大众化地区新私宅在11月份销量低，跟本月没有新项目推出市场也有关系，主要是之前推出的项目陆续卖出一些单位而已。
不可否认的是，房地产市场在各种降温措施推出后，特别是总偿债率（Total Debt Servicing Ratio,简称TDSR）限制框架作用下明显放缓了了脚步，买家因为更为严厉的房地产贷款条例限制和额外印花税因素，变得十分谨慎，往往是货比三家，左思右想后才出手。只有那些位置不错，价格合理，总价格便宜的私宅项目才会引起买家的兴趣。
进入12月份，政府对今年表现十分抢眼，不断热卖的EC市场也推出新条例，和1月份的降温政策遥相呼应。规定从12月10日起，EC买家的每月房贷还款数额将不得超过月收入的30％， 即房贷偿债比率（Mortgage Servicing Ratio,简称MSR）上限为30%，与目前金融机构批准组屋贷款时的条例保持一致。此外，申购EC单位的第二次买家也必须支付一定数目的转售抽润，从$15，000到$55，000不等。这些新政策对市场的影响是立竿见影的，不容忽视的，相信会使一部分EC买家转移到大众化的私宅市场或者组屋转售市场。