本年度最后一次组屋销售活动十月份建屋发展局推出近9000个预购组屋和剩余组屋单位,规模堪称历年最大。这样的话,2013全年的预购组屋供应量达到2万5139个单位。算上剩余组屋,建屋局在今年总共推出3万3568个单位,比去年3万4237个单位的最高纪录略少 669个。
本轮销售活动新推出的单位,包括位于武吉巴督、后港、裕廊西、三巴旺和兀兰的4978个预购组屋单位,以及3974个分布在11个非成熟和13个成熟市镇及 组屋区的剩余单位。这些组屋类型包括二房式单位,三房式单位,四房式单位,五房式单位和三代同堂单位。
这次兀兰和武吉巴督的预购组屋项目中有450多个二房式单位,三成供符合条件的单身者申购。裕廊西的Boon Lay View项目中有112个三代同堂单位,供想要多代同住的买家申购,不含津贴的最低售价是32万1000元。最靠近地铁站的组屋单位是分别位于后港地铁站和海军部地铁站的Hougang Meadow和Admiralty Grove项目。这批预购组屋中最便宜的是兀兰Admiralty Grove中的二房式单位,售价从7万5000元起跳,扣除最高6万元津贴,最低售价只要1万5000元。
房地产专业人士认为,建屋局推出大量新组屋,让买家有众多选择,有助于稳定组屋转售价格。未来几年,多达11万个新组屋单位将建好。大量的新组屋供应,加上数轮降温措施,买家对转售组屋的需求预料会平稳,让转售组屋价格保持稳定。