by Admin | Oct 13, 2013 | 市场暸望
新加坡私人住宅市场在2013年第四季度仍将平稳发展， 在销量和价格上面不会有太大的波动，这是本地房地产咨询顾问公司莱坊（Knight Frank）和世邦魏理仕（CBRE）在自发布的报告中所估计的结果。业内人士认为，政府推出的新房贷管制框架和各种降温措施将会继续发挥稳定市场的积极作用。 由于自七月份推出的不少项目如The Glades, The Skywoods，Thomson Three, Sky Vue，Junction...
by Admin | Sep 18, 2013 | 市场暸望
新加坡8月份私人住宅销量与7月份相比上涨54%。一个显而易见的原因是每年的7月份的房地产都会受到中元节的影响，开发商也较少推出新项目。另一个原因是受政府推出总偿债比率（TDSR）框架政策限制。新加坡金融管理局在6月底推出新房贷管制框架，将申请房贷者的总偿债率限制在60％以内。...
by Admin | Sep 8, 2013 | 市场暸望
新加坡三大区域的非有地私宅转售价8月份都缓步走高， 这是根据新加坡房地产联合交易网的最新预估报告得到的结论。在这三大区域中，领涨的是中档私宅（其他中央区，RCR），其非有地私宅的转售价环比增长2.4％。高档私宅（核心中央区，CCR）与大众私宅（中央区以外，OCR）的转售价格则分别上涨1.8％和...
by Admin | Sep 4, 2013 | 市场暸望
规模最大的公共住屋项目Casa Clementi获 建屋局今年最高荣誉卓越设计和建筑奖。 这个建有2234个组屋单位的公共住屋项目位于金文泰一道（clementi avenue 1)和金文泰路之间，靠近南华中学。做为一个如此庞大的选择整体重新发展项目， 又位于成熟的老镇，整个设计和建造非常具有挑战性。 负责设计的公司Surbana International Consultants和建筑商海峡建筑（Straits Construction)的表现获得建屋发展局的充分肯定。 拥有较高容积率的 Casa...
by Admin | Aug 30, 2013 | 市场暸望
新加坡政府将开发三个新城镇和包括组屋和私宅在内的住宅区。 新加坡政府将开发靠近波东巴西的比达达利（Matilda）、东部的淡滨尼北（Tampines North)和东北部的榜鹅马蒂尔达（Bidadari）三个新镇，在10至15年的时间内将会建造约四万个组屋和私宅单位。 占地约93公顷的比达达利新镇可建造约1万1000个住宅单位，其中91％是组屋，其余8%是私宅。 淡滨尼北占地240公顷，可容纳2万1000个住宅单位，其中80%是组屋，20%私宅。 马蒂尔达整个新镇的住宅区占地50公顷，估计可建造8000个组屋单位。...
by Admin | Aug 27, 2013 | 市场暸望
更多本地私宅买家购买经济实惠和更小的公寓单位，来自戴德梁行的一份报告称，相信这是受到最新的房地产降温措施和更加严格的贷款政策影响的结果。 在今年第二季度，大约38％的买家选择购买价格1百万新币以下的单位，这个要比第一季度的31％比例来得更高。 购买价格介于100万至150万新加坡元单位的买家也增加到33%。相比之下，只有12%买家购买的房屋价格介于150万到200万新元。在第二季度，而购买200万新元至300万新元之间公寓的买家滑落到10%。 报告认为，购买低于100万新元公寓单位的人数大幅增加，...
