by Admin | Dec 30, 2013 | 房地产市场
私人住宅出租市场在2013年受到私宅买卖降温措施影响下依然平稳，交易活跃。市区重建局的数据显示，今年首三个季度，本地私宅租用合约达到4万零319宗。根据橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯的估计，全年租约估计有望超过5万2000宗左右，比2012年略高。...
by Admin | Dec 26, 2013 | 房地产市场
转售组屋销量截至本月中同比减少2到3成，只有17,300多宗，估计全年销量不到2万宗，创本世纪以来年度最低纪录， 这是新加坡房地产联合交易网（SRX）发布数据所披露的。...
by Admin | Dec 17, 2013 | 房地产市场
本地发展商在11月份卖出1228个新私宅单位，与10月份相比销量回弹15%左右。位于核心中央区武吉士的双景坊（DUO Residences）和位于其它中央区红山的Alex Residences这两个项目就占到总销量的一半。 根据市区重建局发布的数据，包括执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）项目，发展商在今年11月推出了2170个单位，比10月份推出的单位则多出93％。包括EC项目在内，本地市场在11月份卖出1714个单位，比10月份的1206个单位多出42％。不包括执行共管公寓（Executive...
by Admin | Dec 14, 2013 | 房地产市场
新加坡金融管理局在12月初发表2013年度金融稳定性评估报告，重点分析了新加坡的宏观经济和金融系统的表现。在此我们摘录其中关债务和风险评估的表现分析。 尽管整体的家庭财务状况是健康和充满活力的，家庭债务却在持续攀升。家庭债务收入比率从2008年的1.9上升到2012年的2.1。 另外从2012年第二季度开始，家庭债务的增长速度也快于家庭资产增加速度。一些家庭在过去几年里，在持续走高的房地产价格驱动下，充分利用相对宽松的信用借贷政策，...
by Admin | Dec 11, 2013 | 房地产市场
新加坡金融管理局在12月初发表2013年度金融稳定性评估报告，重点分析了新加坡的宏观经济和金融系统的表现。在此我们摘录其中关于私人住宅市场部分的表现分析。 新加坡政府在今年1月份推出新一轮的降温措施，针对房地产投资和外国人士购买房地产，设置更高的门坎。为了进一步抑制过度借贷，政府收紧房地产贷款政策。在 6月底，政府推出迄今为止，最为系统性的房地产借贷框架，即总借贷偿还比率框架（Total Debt Servicing Ratio ，即TDSR)。TDSR框架和之前的七轮降温措施一脉相承，相得益彰。...
by Admin | Dec 8, 2013 | 房地产市场
新加坡金融管理局在12月初发表2013年度金融稳定性评估报告，重点分析了新加坡的宏观经济和金融系统的表现。在此我们摘录其中关于家庭资产和债务部分的表现分析，要点综述如下： 新加坡家庭资产平衡表表现良好，富有活力，整体家庭净资产在过去十年持续增加，到2013年第三季总家庭净资产值已经达1.44万亿元，大约为经济总值的4倍，其10年平均增长率为9.1％。 在家庭净资产中，房地产资产总值达8380亿元，约占总资产的一半。从2010年第一季度开始，房地产资产年平均增长率是13%。近年来房地产价格的增长是家庭净资产增长的主要推动力。...
