by Admin | Dec 11, 2013 | 房地产市场
新加坡金融管理局在12月初发表2013年度金融稳定性评估报告，重点分析了新加坡的宏观经济和金融系统的表现。在此我们摘录其中关于私人住宅市场部分的表现分析。 新加坡政府在今年1月份推出新一轮的降温措施，针对房地产投资和外国人士购买房地产，设置更高的门坎。为了进一步抑制过度借贷，政府收紧房地产贷款政策。在 6月底，政府推出迄今为止，最为系统性的房地产借贷框架，即总借贷偿还比率框架（Total Debt Servicing Ratio ，即TDSR)。TDSR框架和之前的七轮降温措施一脉相承，相得益彰。...
by Admin | Sep 18, 2013 | 市场暸望
新加坡8月份私人住宅销量与7月份相比上涨54%。一个显而易见的原因是每年的7月份的房地产都会受到中元节的影响，开发商也较少推出新项目。另一个原因是受政府推出总偿债比率（TDSR）框架政策限制。新加坡金融管理局在6月底推出新房贷管制框架，将申请房贷者的总偿债率限制在60％以内。...
