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解读新加坡金融管理局2013年度金融稳定性评估报告:私人住宅市场

新加坡金融管理局在12月初发表2013年度金融稳定性评估报告,重点分析了新加坡的宏观经济和金融系统的表现。在此我们摘录其中关于私人住宅市场部分的表现分析。 新加坡政府在今年1月份推出新一轮的降温措施,针对房地产投资和外国人士购买房地产,设置更高的门坎。为了进一步抑制过度借贷,政府收紧房地产贷款政策。在 6月底,政府推出迄今为止,最为系统性的房地产借贷框架,即总借贷偿还比率框架(Total Debt Servicing Ratio ,即TDSR)。TDSR框架和之前的七轮降温措施一脉相承,相得益彰。...

新加坡8月份私人住宅交易量上涨54%

新加坡8月份私人住宅销量与7月份相比上涨54%。一个显而易见的原因是每年的7月份的房地产都会受到中元节的影响,开发商也较少推出新项目。另一个原因是受政府推出总偿债比率(TDSR)框架政策限制。新加坡金融管理局在6月底推出新房贷管制框架,将申请房贷者的总偿债率限制在60%以内。...
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