房地产和股票，外汇，期货，黄金等投资一样是人们常见的理财投资方式。那么投资房地产有哪些好处和优点呢？
1. 房地产具有良好的保值性 。房地产所在的土地具有稀缺性，人类的各种活动，对土地需求不断扩大， 因此土地和房产的价格长期来讲会不断稳健上扬，投资房地产，能抵御通货膨胀带来的货币贬值, 是资产保值和增值 的 一种 较好的形式, 免除货币贬值的风险，是最有效的保值手段之一。
2. 房地产可以拿来使用，具有居住的实用性。股票、基金、债券等投资工具都只是一种权益的凭证，都不能拿来使用，而房地产是可以拿来自住，或是以出租的方式来赚取现金收益。
3. 房地产具有不可动的属性，非常安全，你不用担心房地产会遗失或者失窃，加上房地产保险保障，你也不用担心失火，自然灾害或者恶意损坏等。如果是其它可动的财物如古董,字画，珠宝等， 你可能时刻要担心失窃或保管的问题；
4. 房地产可对抗通货膨胀
在通货膨胀时期，货币资产因购买力下降而贬值；而实物资产的价格却会 不断上升。不动产中的房产，就是一种较好的规避通货膨胀风险的工具。一般来讲，宏观经济面趋好时，房产市场会升温从而价格上涨，投资者可以从中获利；宏观经济趋坏时，只要前一个时期房产价格的泡沫不太多，那幺，相对其他市场而言，房产市场要稳定得多，房产抵抗通货膨胀的能力也强得多。
5. 房地产可用作抵押。 房地产作为一种财产有它的真实价值，可以用于债务抵押, 担保，从而使你的家庭能借以取得资金或其它权益。 这种优点也是很明显的。
6.房地产投资可有效运用资金的杠杆效应，使资金的使用效率最大化。因为投资房产只要支付首付款项，其余的资金可由银行提供贷款。你可以通过首付的一小部分资金，每月按揭，就能够拥有整个房地产。银行乐于给购房者贷款，是因为房地产的不可移动性和它的增值潜力。股票，黄金，外汇等，你必须付给100%的价格，才能获得拥有权。
7. 房地产可以出租，创造源源不断的被动收入。如果租金回报不错， 完全覆盖你的每月按揭数额，房地产就是你会下金蛋的母鸡。
8. 投资房地产具有简单直接省心的特点。 投资房产与投资证券相比，是一项省时、省心的稳健投资。 投资房产一般是在投资时作一些考察。在投资之后，只要从大的方面关注一下房市的走势即可，花费的精力和时间不会太多。 但股票投资却大不相同了，你如果是短线投资，就必须每天盯住或是两三天就要关注股票价格走势，很费时。 投资房产与投资价格瞬息万变的资本市场相 比，是一项省时、省心、风险也较小的投资。